Предлагается следующая повестка:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания членов СНТ «Южный». Избрание членов счетной комиссии.

2. Принятие в члены СНТ «Южный».

3. Исключение из членов СНТ «Южный».

4. Утверждение дополнений и изменений в Устав СНТ «Южный» в части добавления адреса сайта СНТ и механизма очно-заочного голосования.

5. Переизбрание членов правления.

6. Избрание ревизора.

7. Утверждение платы за изготовление копий документов. Утверждение регламента данной процедуры.

8. О передаче сетей в МОЭСК.

8.1. Принятие решения по вопросу передачи объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования товарищества в собственность ПАО «МОЭСК».

8.2. Определение кандидатуры уполномоченного представителя по взаимодействию с ПАО «МОЭСК».

8.3. Согласование мероприятий, выполнение которых должно предшествовать подаче заявки на консолидацию объектов электросетевого хозяйства.

8.4 Обеспечение доступа представителей ПАО «МОЭСК» на земельные участки для эксплуатации объектов электросетевого хозяйства после их отчуждения, соблюдение условий использования земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.

8.5. Принятие решения по вопросу передачи объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования товарищества в собственность ПАО «МОЭСК».

9. О заполнении членских книжек. Утверждение регламента выдачи выписок начислений и оплат собственникам участков в границах СНТ «Южный».

10. Размежевание участков с кадастровыми номерами 50:23:0020396:203 и 50:23:0020396:202 с целью дальнейшей продажи. Предположительно 11 участков.

11. Принятие решения о цене продажи земельного участка (400-600 м.кв.) в районе пересечения улиц Полевой и Шоссейная. Голосование о цене размежеванных участков в районе улицы Шоссейная.

12. Утверждение принципа взимания целевых сборов с собственников, владеющих более чем одним участком.

13. Голосование по вопросу заключения договора на обслуживание с УК «Веста», при отсутствии необходимого минимума для жизнедеятельности поселка.

В случае отрицательного варианта голосования, - утверждение списка ответственных по каждому направлению, с разработкой регламентов действий в случае возникновения внештатных и чрезвычайных ситуаций. Список необходимых мероприятий для жизнедеятельности поселка:

- уборка площадки ТБО;

- уборка снега (лопатами) площадки ТБО, участка возле въездных ворот, входных калиток, детской площадки, трансформаторных подстанций, насосной станции;

- замена ламп в светильниках общего освещения (допуск);

- регламентные, аварийные работы в электросетях (допуск);

- регламентные, аварийные работы на насосной станции;

- регламентные, аварийные работы на водопроводных сетях, ведение необходимой документации;

- прочистка канав, колодцев, труб и стоков мелиоративной системы поселка;

- уборка территории ЗОП;

- покос травы;

- плановые и ремонтные работы по поддержанию в рабочем состоянии имущества СНТ;

- ямочный ремонт дорог поселка.

14. Отчет ревизионной комиссии по итогам 2019 года.

15. Утверждение отчета исполнения сметы расходов за 2019 год.

16. Голосование по ФЭО расходов на 2020 год.

18. Утверждение приходно-расходной сметы на 2020 год.

19. Утверждение мероприятий и источника финансирования по переносу въездных ворот для легкового и грузового транспорта.

20. Утверждение местоположения второго въезда для легкового транспорта с улицы Полевой (д.Юрово) на улицу Абрикосовую (СНТ «Южный»). Утверждение сметы на строительство подъездной дороги в районе второго въезда.

21. Утверждение мероприятий и источника финансирования по переносу забора по границе СНТ в районе улицы Шоссейная (д.Юрово).

22. Принятие положения о ЗОП СНТ «Южный» (проект положения на сайте).

23. Введение регламента режима запрета движения грузового транспорта.

24. Присоединение к деревне территории СНТ.

Разное.

На данный момент необходимо решить с переносом легковых ворот на въезде в поселок. Дело в том, что границы СНТ должны быть ограждены. У нас забор в районе улицы Шоссейная (А107) был поставлен изначально не по существующей границе. Если осуществить перенос ворот и перенос забора за площадку ТБО, мы тем самым еще и сэкономим на вывозе мусора в долгосрочной перспективе. Так как выбрасывают заезжие к нам в баки немало. Предложение было перенести только легковые ворота. Грузовые оставить на месте. Т.е. после установки модулей GSM на ворота, грузовому транспорту придется 2 раза проезжать кордон. Но, зато будет возможность разгрузиться если дороги в паводок будут закрыты, например.

Отдельно хочу поднять вопрос о возможном переносе существующего участка забора в районе сторожки и площадки ТБО. Есть предложение этот участок не переносить и оставить как есть. Это и внешний вид со стороны детской площадки и объездной дороги улучшит, и мусор ветром по поселку разносить не будет. 

Перенос легковых ворот планируется с изготовлением новой, облегченной, створки. И размером 6 метров (было 4,5), чтобы могло разъехаться два автомобиля. На второй въезд (улица Полевая) ворота тоже планируются облегченные (но 4,5 метра), так как существующее сплошное полотно было тяжеловато таскать приводной системе, что приводило к нередким поломкам. Въезд со стороны Полевой улицы нам необходим совершенно, потому что по нормативу, от 50 участков, СНТ положено иметь 2 въезда на территорию. Это и равномернее распределит нагрузку на дорожное полотно. А сама улица Полевая недавно отремонтирована, поэтому заезд планируется комфортный. 

В прошлом году у нас не было заложено средств на ремонт дорог. Сейчас за счет того, что деньги сэкономлены мы можем сделать отсыпку вторичным щебнем (чуть меньшей фракции, чем был на последнем завозе) в размере 200 кубических метров. Это примерно по 100 кубов на Центральную и Западную улицы, учитывая примерно 30 кубов на новый въезд с Полевой. Договоренность есть по 1000 руб за куб по безналичному расчету. Дешевле нигде не нашел. Это организация, которая предлагала по 850 из Котельников, но теперь у них там полигон прикрыт. Доставка дальше и дороже. Завтра в 6 утра приедет представитель для обсуждения возможного завоза. Необходимо будет договориться с погрузчиком и попытаться сделать все одним днем.  

Уважаемые собственники!

05 июня 2021 года состоится очередное общее собрание СНТ «Южный» со следующей повесткой:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания членов СНТ «Южный». Избрание членов счетной комиссии.

2. Принятие в члены СНТ «Южный».

3. Переизбрание членов правления.

4. Избрание ревизора.

5. Утверждение платы за изготовление копий документов.

6. О передаче сетей в МОЭСК.

6.1. Принятие решения по вопросу передачи объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования товарищества в собственность ПАО «МОЭСК».

6.2. Определение кандидатуры уполномоченного представителя по взаимодействию с ПАО «МОЭСК».

6.3. Согласование мероприятий, выполнение которых должно предшествовать подаче заявки на консолидацию объектов электросетевого хозяйства.

6.4 Обеспечение доступа представителей ПАО «МОЭСК» на земельные участки для эксплуатации объектов электросетевого хозяйства после их отчуждения, соблюдение условий использования земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.

6.5. Принятие решения по вопросу передачи объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования товарищества в собственность ПАО «МОЭСК».

7. Утверждение местоположения второго въезда для легкового транспорта с улицы Полевой (д.Юрово) на улицу Абрикосовую (СНТ «Южный»).

8. Отчет ревизионной комиссии по итогам 2019 года.

9. Утверждение отчета исполнения сметы расходов за 2019 год.

10. Голосование по ФЭО расходов на 2020 год.

11. Утверждение приходно-расходной сметы на 2020 год.

12. Отчет ревизионной комиссии по итогам 2020 года.

13. Утверждение отчета исполнения сметы расходов за 2020 год.

14. Голосование по ФЭО расходов на 2021 год.

15. Утверждение приходно-расходной сметы на 2021 год.

16. Присоединение к деревне Юрово территории СНТ «Южный».

17. Избрание председателя СНТ «Южный».

18. Исключение из членов СНТ «Южный».