Здравствуйте. Несколько дней назад обсуждалась информация по появлению на нашей территории борщевика (какого - не известно, может и Сосновского). Сегодня неравнодушными собственниками было замечено, что борщевик имеется и на покошенных участках ЗОП (не только на брошенных участках). Предлагаю взять несколько  ручных кос (чтобы не разлетался при скашивании), разбирающиеся пусть покажут, где он живет, и скосить. До того пока это не привело к неприятностям. Председатель.

Здравствуйте, господа-товарищи! Сегодня была проведена очередная встреча с представителем организации занимающейся дорожным строительством. Были оговорены этапы, сроки и нюансы нашего с Вами проекта. Кстати, первое, что мне сказал человек, обойдя нашу территорию, это то, что "дорога без канав с двух сторон работать не будет. Или отсыпать надо 40 см (тогда "канавой" будет все что ниже отсыпки)".

До чего договорились. Вначале делаются несколько дней канавы вдоль всех ремонтируемых участков. С прокладкой труб под переездами. На центральной улице их 8. На улице вдоль Шоссейной - 1. И 10 труб (50м) с колодцами от центральной до ручья за забором по прямой вдоль ЛЭП. Плюс канава от детской площадки в сторону ЛЭП.

Затем делается разработка под новый участок дороги 45 м на улицу Полевая. Выемка грунта, разуклонка, отсыпка песком и щебнем, с утрамбовкой. 

Завозится и укладывается асфальтовая крошка с проливкой битумом, скорее всего укладчиком. И само собой катком. Один день после проливки битумом ездить будет нельзя.

По объемам:

- 580 м2 от въезда (где черные столбы стоят) до центральной улицы на ширину 5 метров.

- 1314 м2 центральная улица от Лесной до Абрикосовой - ширина 3 м.

- 1332 м2 дорога объездная вдоль Шоссейной от Лесной до Солнечной 4 м, от Солнечной до Абрикосовой - 3 м.

- 135 м2 - "Новая" дорога от Абрикосовой до Полевой - 3 м.

За все про все, вместе с работами озвученными выше 1.061 тыс. рублей.

Дело важное и нужное. Сделаю голосование, если большинство будет ЗА, то начнем не откладывая. Подключайтесь, задавайте вопросы.  Председатель.

Здравствуйте. Сегодня начнем менять краны водопровода в поселке. Это то, на что скидывались по 1000 рублей отдельным взносом. Будем откачивать каждый колодец и менять начинку. Так как схемы колодцев, в которых краны уже поменяли у меня нет, и чтобы не тратить время на лишнюю откачку, просьба сообщить у кого уже поменяли. Сведения нужны точные. Т.е. должны быть поменяны все потребители. Если меняли только один-два крана из четырех, - сообщать не нужно. Вода в поселке будет периодически, в течение всего дня, около двух недель подряд, отключаться. Приносим извинения за доставленное неудобство. Можно обсудить график гарантированного неотключения. Т.е., например: до 8-00, с 13 до 14-00, с 19 до 20-00. Председатель.

Здравствуйте. В соответствующем разделе форума создана тема по очередному годовому собранию. Так как вопросов будет много, а в связи с коронавирусом проведение массовых мероприятий на территории МО запрещено, предлагаю начать обсуждение насущных тем сейчас. Также прошу активнее участвовать в опросах размещенных на сайте, так как лето короткое, сделать хочется побольше, а по процедурным вопросам мы теряем время. Уточню, что опросы, - это не голосование. С помощью опроса мы увидим поддержит большинство то или иное предложение на общем собрании.  Председатель.

22 июня, вчера, к нам пожаловала проверка из Мосэнерго. Проверяли два наших КТП. В результате выдано предписание о замене приборов учета и трансформаторов тока на обеих КТП. Приборы куплены и будут установлены в ближайшую пятницу. В связи с чем будет отключено, на короткое время, электричество. Конкретное время пока не известно и будет сообщено дополнительно. 

Так как большинство приборов электроучета у наших собственников 2010-го года, предупреждаю о необходимости контроля за истечением поверочного срока. Межповерочный интервал составляет в основном 10 лет, и на приборы 2010 года истекает как раз в этом году. Если срок будет пропущен, МОЭСК может расценить это как неисправность прибора. И насчитать по среднегодовому потреблению. 

Председатель.

Здравствуйте. По многочисленным просьбам собственников докладываю механизм начисления членских взносов в СНТ.

Любые взносы устанавливаются общим собранием. Членские на 2019 год у нас приняты 6 июля 2019 года (информация на сайте в разделе "Документы"), и составляют 29,62 рубля в год с квадратного метра площади участка. До даты принятия очередным собранием сумму членских взносов изменить нельзя! "Задним числом" она тоже никак измениться не может. Т.е. оплата в 2020 году производится по тарифам принятым 06.07.2019 г., до тех пор, пока общим собранием не будет утверждена новая сумма. Таким образом, по факту, у нас финансовый год не совпадает с календарным, и считается от собрания до собрания, на которых принимаются проекты сметы на год. 

Многих интересует вопрос о "перерасчете" за "неоказанные" услуги в прошедшем периоде. В частности на оплату уволенных в 2019-ом году сторожей. Сэкономленные таким образом суммы никуда не делись. Все в обязательном порядке учитывается в проекте сметы на следующий отчетный период. Т.е. в смете отдельной строкой будет указан остаток средств на счету, который будет вычтен из суммы предполагаемых затрат, уменьшив тем самым общий итог, подлежащий делению на всех собственников. 

Подготовка к очередному собранию ведется. Сейчас ревизионная комиссия изучает финансовый отчет 2019-го года. По готовности будет назначена дата собрания и разосланы материалы всем для ознакомления.                                                          

Председатель.

Здравствуйте. В раздел "Документы и отчетность" добавлен проект "Положения об использовании  имущества и земель общего пользования СНТ "Южный". За основу брался документ из сети. Пришлось править много. Так как тема порядка на территории товарищества давно назрела, предлагается не проходить мимо, а активно поучаствовать в обсуждении и правке данного документа. https://snt-yuzhnyj.ru/pages/viewdoc/40

В целях сохранности дорог при весенней распутице вводится запрет на въезд любых грузовых автомобилей от Газели и тяжелее. Об отмене запрета будет сообщено дополнительно. Правление СНТ «Южный».

Сегодня получен ответ от ФКУ "Центравтомагистраль" на наше коллективное обращение-просьбу об установке светофора от 26.01.2020г. Его обещают установить на участке 143км+109м, уже в этом году. Вопрос об устройстве тротуара на участке 143-144 км (от Садовой до конца деревни) посложнее оказался. Необходимо держать вопрос на контроле. Текст письма: https://snt-yuzhnyj.ru/pages/viewdoc/37

21-го февраля в 15-00 к нам приедут представители ООО "Газсервис".  Собственники, желающие ознакомиться с информацией по подведению газа к домам приглашаются к указанному времени к помещению сторожки.