22 июня, вчера, к нам пожаловала проверка из Мосэнерго. Проверяли два наших КТП. В результате выдано предписание о замене приборов учета и трансформаторов тока на обеих КТП. Приборы куплены и будут установлены в ближайшую пятницу. В связи с чем будет отключено, на короткое время, электричество. Конкретное время пока не известно и будет сообщено дополнительно. 

Так как большинство приборов электроучета у наших собственников 2010-го года, предупреждаю о необходимости контроля за истечением поверочного срока. Межповерочный интервал составляет в основном 10 лет, и на приборы 2010 года истекает как раз в этом году. Если срок будет пропущен, МОЭСК может расценить это как неисправность прибора. И насчитать по среднегодовому потреблению. 

Председатель.

Здравствуйте. По многочисленным просьбам собственников докладываю механизм начисления членских взносов в СНТ.

Любые взносы устанавливаются общим собранием. Членские на 2019 год у нас приняты 6 июля 2019 года (информация на сайте в разделе "Документы"), и составляют 29,62 рубля в год с квадратного метра площади участка. До даты принятия очередным собранием сумму членских взносов изменить нельзя! "Задним числом" она тоже никак измениться не может. Т.е. оплата в 2020 году производится по тарифам принятым 06.07.2019 г., до тех пор, пока общим собранием не будет утверждена новая сумма. Таким образом, по факту, у нас финансовый год не совпадает с календарным, и считается от собрания до собрания, на которых принимаются проекты сметы на год. 

Многих интересует вопрос о "перерасчете" за "неоказанные" услуги в прошедшем периоде. В частности на оплату уволенных в 2019-ом году сторожей. Сэкономленные таким образом суммы никуда не делись. Все в обязательном порядке учитывается в проекте сметы на следующий отчетный период. Т.е. в смете отдельной строкой будет указан остаток средств на счету, который будет вычтен из суммы предполагаемых затрат, уменьшив тем самым общий итог, подлежащий делению на всех собственников. 

Подготовка к очередному собранию ведется. Сейчас ревизионная комиссия изучает финансовый отчет 2019-го года. По готовности будет назначена дата собрания и разосланы материалы всем для ознакомления.                                                          

Председатель.

Здравствуйте. В раздел "Документы и отчетность" добавлен проект "Положения об использовании  имущества и земель общего пользования СНТ "Южный". За основу брался документ из сети. Пришлось править много. Так как тема порядка на территории товарищества давно назрела, предлагается не проходить мимо, а активно поучаствовать в обсуждении и правке данного документа. https://snt-yuzhnyj.ru/pages/viewdoc/40

В целях сохранности дорог при весенней распутице вводится запрет на въезд любых грузовых автомобилей от Газели и тяжелее. Об отмене запрета будет сообщено дополнительно. Правление СНТ «Южный».

Сегодня получен ответ от ФКУ "Центравтомагистраль" на наше коллективное обращение-просьбу об установке светофора от 26.01.2020г. Его обещают установить на участке 143км+109м, уже в этом году. Вопрос об устройстве тротуара на участке 143-144 км (от Садовой до конца деревни) посложнее оказался. Необходимо держать вопрос на контроле. Текст письма: https://snt-yuzhnyj.ru/pages/viewdoc/37

21-го февраля в 15-00 к нам приедут представители ООО "Газсервис".  Собственники, желающие ознакомиться с информацией по подведению газа к домам приглашаются к указанному времени к помещению сторожки. 

Здравствуйте.

В раздел "Документы/Документы и отчетность" добавлены копии журнала въездов за 2019 год и протокола №1 от 28 января 2018 года, в котором прописаны тарифы за въезд грузового транспорта. Прошу обратить внимание, что решений по въезду личного грузового транспорта, принадлежащего собственникам СНТ "Южный", не принималось. А льготы по ввозимому содержимому не обсуждались. 

Хочу поблагодарить тех, кто несмотря на отсутствие регистрации въезда грузового транспорта, исправно продолжают оплачивать заезды по существующим тарифам. 

Напоминаю, что тарифы можно посмотреть на сайте в протоколе общего собрания от 28 января 2018 года. Это 100 рублей за авто до 3,5 тонн (ГАЗель, Соболь, ЗИЛ и т.п.) и 350 рублей свыше 3,5 тонн (КаМАЗ, МАЗ, бетоносмесители, манипуляторы и т.п.). Взносы целевые. Идут на ремонт дорог в СНТ"Южный". Каждый год завозится минимум 2-3 КаМаза асфальтовой крошки и разравнивается погрузчиком и рабочими. Состояние дорог на 2014 год можно посмотреть в разделе "Галерея". Дороги нужно ремонтировать каждый год. Пока не все участки застроены и въезжают бетоносмесители, а также длинномеры с кирпичом и блоками асфальтовое покрытие класть рано. Приходится регулярно отсыпать. 

Прошу всех, у кого были въезды после окончания ведения записей в журнале регистрации (после 12 августа 2019 года), прислать на сайт в раздел "Написать в правление" данные для начисления. Спасибо за понимание.

Председатель.